Hochhausplanung mit BIM
An der Düsseldorfer Mercedesstraße entsteht ein neues Bürogebäude in direkter Nachbarschaft zum ARAG Tower. Der Neubau besteht aus einem 8-geschossigen Sockelbau, einem Hochhaus mit bis zu 17 Geschossen und einer 4-geschossigen Tiefgarage. Der knapp 70 m hohe Neubau wird vom ebenfalls neuen „Stadtplatz Ost“ gesäumt, der sich in einem Wettbewerbsverfahren der Stadt Düsseldorf durchsetzen konnte.
Modellbasierte Ableitungen zum Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement
Der Auftraggeber hat sich bereits in den frühen Planungsphasen für die Bearbeitung mit BIM entschieden. Die Grundlage eines konsistenten, virtuellen Bauwerksmodells ermöglicht modellbasierte Ableitungen zum Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement sowie Simualtionen zur optimierten Auslegung der technischen Anlagen. Eine weitere wesentliche Zielsetzung ist die Optimierung der Projektkommunikation. Dabei geht es sowohl um die frühzeitige Identifitkation räumlich-geometrischer Konflikte in der Schnittstelle zwischen den Projektbeteiligten als auch um die zentrale Verfügbarkeit sämtlicher Planungsinformationen.
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Konkret wurden die BIM-Anwendungen wie folgt formuliert:
- Einbindung aller Projektbeteiligten (Architekt, Tragwerksplaner, TGA)
- Modellgestützte Heizlastberechnung und Behaglichkeitssimulation
- Modellgestütze und regelbasierte Qualitätssicherung
- Nachvollziehbare Issue-Kommunikation über BCF
- Einbindung des Prüfingenieurs der Tragwerksplanung
- Ableitung von Plänen, Türlisten etc.
- Modellbasierte Mengenermittlung