Heinrich Campus Düsseldorf
© Quantum Projektentwicklung GmbH

Heinrich Campus

Düsseldorf

Heinrich Campus Düsseldorf
© Dirk Krüll

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An prominenter Stelle in Düsseldorf, direkt an der Heinrich-Ehrhardt Straße/Ecke Rather Straße wird für den Nutzer Deloitte ein modernes Bürogebäude mit zwei Untergeschossen errichtet. Der ursprüngliche Gebäudekomplex wurde zwischen 1941 und 1970 von der Firma Rheinmetall als Büro- und Kantinengebäude errichtet. Die Gebäude standen in den letzten Jahren leer und wurden zurückgebaut.

Schüßler-Plan erbringt neben der vollständigen Tragwerksplanung für den Neubau auch die Objekt- und Tragwerksplanung für die Baugrube sowie die Rückbauplanung der Bestandsgebäude. Gemeinsam mit der Schüßler-Plan Tochtergesellschaft Reducta wurden der Abbruchantrag ausgearbeitet und die erforderlichen Voruntersuchungen sowie Schadstoffanalysen durchgeführt. Die geotechnischen Leistungen wurden von dem Geotechnik Kompetenzzentrum der Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft und der ICG Düsseldorf GmbH erbracht.


Das nahezu dreieckförmige Baufeld besitzt eine Gesamtfläche von etwa 14.600 m² und wird von hochfrequentierten Straßen sowie mehreren Nachbargebäuden eingefasst. Für die geplanten unterirdischen Abbruch- und Neubauarbeiten war ein Aushub von etwa 8 bis 11 m auf nahezu dem gesamten Grundstück erforderlich. Zur Sicherung dieses Geländeversprungs wurde grundsätzlich ein rückverankerter Trägerbohlwandverbau vorgesehen. Im Bereich der Nachbarbebauung "Gelbes Haus" wurde darüber hinaus eine tangierende Bohrpfahlwand geplant. Da entlang des südlichen Nachbargrundstücks eine Rückverankerung nicht möglich war, erfolgte die Sicherung der Verbauwand mittels einer Stützböschung sowie einer anschließenden Innenabsteifung gegen den teilfertiggestellten Rohbau. Am 1. Oktober 2019, knapp vier Monate nach Baubeginn der Rohbauarbeiten wurde die Grundsteinlegung gefeiert.

Hier geht es zum Video des hybriden Richtfests

Projektdaten


Auftraggeber

Heinrich Campus GmbH
Quantum Projektentwicklung


Standort

Düsseldorf


Architektur

msm meyer schmitz-morkramer


Technische Daten

BGF: 40.000 m² oberirdisch
BGF: 23.000 m² unterirdisch


Leistungen Schüßler-Plan

Objekt- und Tragwerksplanung

  • Tragwerksplanung (Hochbau)
  • Objekt- und Tragwerksplanung (Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen)
  • Machbarkeitsstudien

Baumanagement

  • Bauoberleitung
  • Bau- und Objektüberwachung

Baulogistik

  • Bauablaufplanung
  • Terminplanung
  • Herstellkonzepte
  • Baustelleneinrichtung und Flächenmanagement
  • Ver- und Entsorgung

Geotechnik

  • Spezialtiefbau
  • Abbruch- und Rückbauplanung
  • Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung
  • Bodenmechanik, Erd- und Grundbau
  • Umwelttechnik: Bauwirtschaft und Industrie
  • Baugrunduntersuchungen
  • Bodenmechanische Laborversuche
  • Erdbautechnische Kontrollprüfungen

Bauwerksprüfung und -erhaltung

  • Bestandsanalyse
  • Nachrechnungen

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Heinrich-Ehrhardt-Straße

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