Grand Quest Ouest
© Pure Rendering GmbH

Grand Ouest

Frankfurt am Main

Grand Quest Ouest
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Umbau der ehemaligen Oberpostdirektion

Die CG Gruppe AG legt auf dem Grundstück der Ludwig-Erhard- Anlage in Frankfurt am Main unter dem Projektnamen Grand Ouest hochwertige Wohnungen an. Die um 1907 im neobarocken Stil errichtete Oberpostdirektion im Frankfurter Westend hat trotz mehrfacher Umbauten nichts von ihrem historischen Charme verloren. Um den Anspruch hochwertigen Wohnens mit historischem Ambiente zu verbinden, sind zahlreiche bauliche Eingriffe in das bereits mehrfach umgebaute und denkmalgeschützte Gebäude erforderlich. Das Gebäude wird vollständig entkernt, saniert, durch einen innenliegenden Ersatzneubau, bestehend aus einer Tiefgarage sowie einem zusätzlichen Gebäudetrakt, ergänzt und mit zeitgemäßer Gebäudetechnik ausgestattet.


Die planerische und bauliche Umsetzung der geplanten Maßnahmen erfordert einen hohen Kenntnisstand über die bereits durchgeführten baulichen Maßnahmen, über den aktuellen baulichen Zustand des Gebäudes sowie die genau zu beschreibenden geplanten Eingriffe. Zu Beginn der Planungstätigkeit wurde daher ein konsolidiertes Planwerk in Form einer Bestandsdokumentation geschaffen. Die hierin enthaltenen Informationen über Berechnungen, Dimensionen und Baustoffe wurden in Übersichtsplänen zusammengestellt und den aktuellen Sanierungsmaßnahmen zu Grunde gelegt. Als Leitprinzip der Planung gilt der bedachte, abgewogene und substanzschonende Eingriff in die vorhandene Bausubstanz.

Den Decken als maßgebendem Flächenbauteil kommt insoweit eine besondere Bedeutung zu. Der Nachweis der ausreichenden Stabilität des Deckensystems konnte unter den Einwirkungen aus der neuen Nutzung in weiten Teilen nicht erfolgreich geführt werden. Um umfangreiche Ertüchtigungs- oder Ersatzmaßnahmen zu vermeiden, muss der aus den 1980er-Jahren stammende innenliegende Gebäudebereich vor Errichtung des Ersatzbaus vollständig zurückgebaut werden. Schüßler-Plan ist mit den Grundleistungen sowie besonderen Leistungen der Tragwerksplanung beauftragt.

Projektdaten


Auftraggeber

Die CG Gruppe AG


Architekten

Fuchshuber Architekten GmbH


Technische Daten

BGF gesamt: 9.097 m²
Wohnungen: 164 WE
Tiefgarage: 32 Stellplätze


Leistungen Schüßler-Plan

Objekt- und Tragwerksplanung

  • Tragwerksplanung (Hochbau)
  • (Konstruktiver) Brandschutz

Grand Quest Ouest

© Pure Rendering GmbH

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