Mit dem Neubau des Stadtteils HafenCity – Europas derzeit größtes innerstädtisches Entwicklungsprojekt – setzt Hamburg neue Maßstäbe in puncto Urbanität und Nachhaltigkeit. Bis voraussichtlich zum Beginn der 2030er Jahre sollen auf dem ehemaligen Hafen- und Industrieareal, mit einer Gesamtfläche von 157 ha, über 7.500 Wohnungen, Büro- und Dienstleistungsflächen für über 730 Unternehmen sowie diverse Freizeit und Kultureinrichtungen entstehen. Ein erstes Highlight bildete im Januar 2017 die Eröffnung der Elbphilharmonie im Westen der HafenCity.
Die SIGNA Prime Selection AG – vertreten durch die Hamburg Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG – realisiert den Neubau des Hochhauses „Elbtowers Hamburg“. Das Grundstück befindet sich zwischen den Elbbrücken am östlichen Ende des Gebietes der HafenCity Hamburg. Das Grundstück wird auf der Westseite durch die S- Bahn/ Eisenbahnbrücke (Freihafenbrücke) und auf der Ostseite durch die Billhorner Brückenstraße begrenzt. Die nördliche Grenze bildet der Oberhafenkanal. Auf der Südseite des Baugrundstückes verläuft die Zweibrückenstraße.
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Der „Elbtower Hamburg“ bildet städtebaulich den östlichen Anfang bzw. Schlusspunkt der Silhouette des Hamburger Hafens und stellt damit ein skulpturales und stadträumliches Pendant zur Elbphilharmonie dar. Damit wird der Elbtower Hamburg zu einem zukünftigen Signature Building der Hansestadt Hamburg. Unter Beachtung der herausragenden Stellung dieses Stadtentwicklungsprojekts soll ein Hochhaus, nach dem Entwurf von David Chipperfield Architects, von besonderer architektonischer und baulicher Qualität mit einer Höhe (inklusive Spitze und Technikaufbau) von bis zu 245 m über der Bemessungsebene (8,70 m ü. NHN) entstehen. Die öffentliche Aussichtsplattform auf der Hochhauskrone wird einen spektakulären Blick über Hamburg bieten.
Als mischgenutztes Hochhaus mit insgesamt ca. 160.000 m² Bruttogeschossfläche entwickelt sich der Elbtower von einem öffentlichen, vielfältig genutzten Sockel mit Entertainment- und Edutainmentflächen, Einzelhandel und Gastronomie über halböffentliche Nutzungen wie Hotel, Boarding House, Fitness- und Wellnessbereiche und Co-Working-Flächen bis hin zu modernen und flexibel gestaltbaren Büroflächen in den Turmgeschossen. Sozialer und kommunikativer Treffpunkt des Gebäudes ist ein tagesbelichtetes, überdachtes Atrium.
