Burggasse Braunschweig
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Burggasse Braunschweig

Handels- und Wohnquartier

Mit dem Neubau der Burggasse entsteht ein hochwertiges Handels- und Wohnquartier in der Braunschweiger Innenstadt. Schüßler-Plan ist mit einem umfangreichen Auftragspaket bei diesem Bauvorhaben beteiligt.

Die Planungsleistungen werden mit einem interdisziplinären Projektteam aus den verschiedenen Fachbereichen erbracht. Das Team am Standort Hannover wird dabei vom Kompetenzzentrum Geotechnik der Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft Düsseldorf und der ICG Düsseldorf verstärkt. Als besonderer Vorteil zeigt sich hierbei, dass die Bündelung von verschiedenen Fachkompetenzen entscheidend zur Entwicklung kreativer und baukostenoptimierter Lösungen beiträgt. Die ICG Düsseldorf übernimmt hierbei folgende Leistungen: Baugrunduntersuchung, Geotechnischer Bericht, Altlastenuntersuchungen, Bausaubstanzerkundung, Rückbau- und Entsorgungskonzept.


In der Braunschweiger Innenstadt wird durch den 5-geschossigen Neubaukomplex der Burggasse eine neue, öffentliche Straße geschaffen. Beidseitig der Gasse entstehen ca. 20 zweigeschossige Handels- und Gastronomieflächen. In den darüberliegenden 2-3 Geschossen sind Wohnungen und z. T. Büroflächen geplant, deren Erschließung über die Dachflächen über dem 1. OG und von dort mit kurzen Laubengängen und z. T. weiteren Außentreppen erfolgt.

Das Gebäude entsteht auf dem ca. 4.400 m² großen Grundstück der ehemaligen Burgpassage. Die bestehende 2-geschossige Einkaufspassage aus den 1980er Jahren wird hierfür vollständig abgerissen. Die denkmalgeschützten Eingangsgebäude Hutfiltern 8 sowie Schuhstraße 5/6 werden teilweise erhalten und umgebaut. Das freiwerdende Baufeld ist nahezu vollständig durch geschlossene Nachbarbebauung umgeben.

Projektdaten


Auftraggeber

Immobiliengesellschaft Hutfiltern


Standort

Braunschweig


Technische Daten

BGF Handels- / Gastronomieflächen: ca. 6.850 m²
BGF Wohn- und Büroflächen: ca. 7.300 m²
BGF Untergeschoss: ca. 1.500 m²
BRI gesamt ca. 52.200 m³


Leistungen Schüßler-Plan

Objekt- und Tragwerksplanung

  • Tragwerksplanung (Hochbau)
  • Objekt- und Tragwerksplanung (Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen)

Geotechnik

  • Spezialtiefbau
  • Abbruch- und Rückbauplanung
  • Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung
  • Bodenmechanik, Erd- und Grundbau
  • Umwelttechnik: Bauwirtschaft und Industrie
  • Baugrunduntersuchungen
  • Bodenmechanische Laborversuche

Bauphysik

  • Thermische Bauphysik
  • Bau- und Raumakustik

BIM

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