BUDYNEK KÖ-BOGEN II W DÜSSELDORFIE

Projektowanie i zarządzanie projektem budowy w centrum miasta
W samym sercu Düsseldorfu, pomiędzy znanymi i cenionymi architektonicznie budowlami, powstaje aktualnie jeden z najbardziej innowacyjnych obiektów miasta. Sześciopiętrowy biurowiec o trójkątnej podstawie oraz łamanej i pokrytej zielenią fasadzie przywraca niejako zieleń przyrody w gęstej zabudowie centrum miasta. Zaplanowano m.in. 8 km żywopłotu grabowego, który ma pełnić rolę naturalnej klimatyzacji, dostarczać czystego i wilgotnego powietrza, zmniejszać efekt cieplarniany powstający w miastach. Sam projekt budynku o charakterze handlowo-usługowym i całkowitej powierzchni 66.000 m2 pochodzi z pracowni architektów ingenhoven architects. Inżynierowie z Schüßler-Plan zarówno projektują jak i koordynują prace budowlane tego kompleksowego urbanistycznego wyzwania – będącego, nota bene, w centrum zainteresowania mediów.

Geotechnika w najlepszym wydaniu
Zarówno projekt wstępny, jak i projekt wykonawczy wykopu głębokiego na 17 m wykonywanego w technologii ścianki szczelinowej musiał się dostosować do kompleksowych warunków zewnętrznych: sąsiedztwa wysokich budynków z garażami podziemnymi, teatru, linii metra i tunelu. Ten plac budowy to prawdziwe pole minowe. Wszędzie wokół stare i nowe budownictwo. Bliskość sąsiednich obiektów nie pomaga w realizacji tego śmiałego projektu. Zanim rozpoczęto prace przy wykopie, konieczne było wykonanie licznych sondowań gruntu oraz obliczenia w zakresie wód gruntowych. Projekt wykopu oraz projekt posadowienia budynku, ich wszystkie etapy zarówno w fazie projektowania jak i realizacji były i są wspierane przez naszych specjalistów. W tym celu współpracujemy z naszą spółką-córką ICG Düsseldorf. Razem stanowimy centrum dowodzenia w zakresie geotechniki, które troszczy się o idealne zespojenie konstrukcji nośnej z gruntem dającym jej oparcie.

Wykop
Projektowany nowy pięciopiętrowy garaż podziemny o wymiarach 84 m x 54 m zastąpi istniejący do tej pory trzypiętrowy obiekt. Nowy garaż przyłączony będzie do tunelu Kö-Bogen za pomocą istniejącego już wcześniej „wrzeciona”. Zarówno nowy garaż podziemny jak i podziemne piętra budowane są w technologii ścianki szczelinowej otaczającej istniejący garaż i stwarzającej możliwość rozbudowy dolnych pięter od strony południowej. Służy do tego specjalistyczny sprzęt umożliwiający budownictwo głębinowe. W niektórych miejscach ścianka przenika przez istniejące konstrukcje. Przy rozbiórce istniejącego podziemnego parkingu musi być zatem uwzględniona jej stabilność i wytrzymałość. Dodatkowy plus zastosowanej technologii podstropowej to możliwość jednoczesnego budowania w górę i w dół.

Wymagania logistyki budowy w centrum miasta
Oprócz projektu konstrukcji nośnej Schüßler-Plan przejął w ramach tego projektu wszystkie zadania związane z nadzorem budowy, a także całą listę związanych z projektem zadań specjalnych. Zaliczyć tu należy czynności takie jak monitorowanie wszystkich aktywnych branż, zarządzanie placem budowy, zmianami projektowymi oraz ryzykiem, a także koordynację wszystkich autorów projektu. Dodatkowo powierzono nam również zarządzanie budową i logistyką budowy. Kluczowymi punktami tego wymagającego przedsięwzięcia jest jego śródmiejska lokalizacja i logistyka prac prowadzonych pod ziemią. Codziennie kontrolowane i optymalizowane są tutaj procesy budowlane.

Zleceniodawca

Düsseldorf Schadowstraße 50/52 GmbH & Co. KG
reprezentowana przez CENTRUM, B&L Gruppe

Lokalizacja
Düsseldorf

Architekt
ingenhoven architects

Dane techniczne
66.000 m² powierzchni całkowitej brutto
6-piętrowy budynek z zazielenioną fasadą
5-piętrowy garaż podziemny

Wykonane prace
Projekt konstrukcji nośnej wg HOAI fazy 1-6 oraz 8
Zarządzanie budową
Szczególne zadania: umocnienia wykopu, projekt rozbiórek, projekt wykopu, modelowanie w 3D przy użyciu platformy BIM

Wersja PDF

Wykonanie posadowienia

Kö-Bogen II Düsseldorf

Wizualizacja fasady

Facebook
Google+
Xing

Schüßler-Plan używa ciasteczek (ang. cookies) dla stron przypisanych domenie schuessler-plan.de. Korzystając z naszej strony internetowej użytkownik wyraża zgodę na zapisywanie tych danych. Więcej o ciasteczkach stosowanych przez nas i osoby trzecie, oraz o możliwościach wyłączenia ich, dowiedzieć się można w naszej Polityce Prywatności.